相続・空き家
世田谷で相続が起きたら。3か月・4か月・10か月・3年の期限と、手続きの順番
相続の手続きが分かりにくいのは、やることが多いからではなく、期限がばらばらに決まっているからです。しかも短い期限ほど後戻りができません。世田谷で実家を相続した方がたどる順番で、4つの期限と最初にやることを整理しました。
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お役立ちコラム
世田谷の相場、相続の手続き、賃貸の費用。ご相談の前に知っておいていただきたいことを、実務の側から書いています。
世田谷エリアガイド小田急線で世田谷に住む。千歳船橋・祖師ヶ谷大蔵・成城学園前・喜多見の暮らし
同じ小田急線でも、駅がひとつ違えば家賃も土地の値段も変わります。複々線化で何が変わったか、急行が停まるかどうかがなぜ相場に効くのか、成城の建築のルールと野川沿いの浸水想定まで、世田谷区内の駅を地元の目線で整理しました。
読了目安 約4分
賃貸・お部屋探し世田谷の賃貸を、自分の部屋にする。原状回復できる範囲でできること
借りている部屋でも、退去のときに元へ戻せる範囲でできることは思ったより多くあります。貼ってはがせるもの、照明の替え方、和室の使いこなし方。そして、やると確実に負担になるものを、原状回復の考え方に沿って整理しました。
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賃貸・お部屋探し世田谷区に引っ越すときの手続きチェックリスト。転入届・粗大ごみ・ライフライン
引っ越しでいちばん面倒なのは荷物ではなく手続きです。世田谷区は総合支所が5つあり、粗大ごみは申込制。転入届の期限やごみの出し方など、区に引っ越すとき・区から出るときに実際につまずくところを順番にまとめました。
読了目安 約4分
賃貸・お部屋探し世田谷の賃貸でできる防音対策。原状回復できる範囲で音を減らす
音には空気で伝わる音と建物を伝わる音があり、効く対策が違います。世田谷の賃貸で、原状回復できる範囲でできることと、部屋選びの段階で避けられることを分けて整理しました。
読了目安 約4分
相続・空き家世田谷の実家が空き家になったら。放置の費用と、売る・貸すの選び方
誰も住んでいない実家は、置いておくだけで費用がかかります。固定資産税、管理の手間、そして2023年の法改正で税の特例から外れる可能性。世田谷で空き家を抱えた方に向けて、売る・貸す・使うの選び方を整理しました。
読了目安 約5分
世田谷エリアガイド世田谷区は本当に住みやすい？ 地元の不動産会社が5つの理由と、住む前に知ってほしい注意点を解説
緑の多さ、駅ごとに違う街の性格、交通、子育て支援、落ち着いた住環境。世田谷区の住みやすさをイメージではなく具体的に整理しました。家賃相場や坂、南北移動の弱さなど、住んでから気付きやすい注意点もあわせて書いています。
読了目安 約5分
賃貸・お部屋探し世田谷でペット可の部屋を探す。契約前に確かめる頭数・種類・退去時の負担
「ペット可」と「ペット相談可」は違います。頭数と種類の制限、敷金の上乗せ、退去時にどこまで負担するのか。契約書ではなく使用細則に書かれていることも多く、後から知って困る点を、世田谷で部屋を探す前提でまとめました。
読了目安 約4分
不動産売却リノベーションで家の価値は上がるのか？：ケース別の検討と注意点
リノベーションは、住まいの快適性や機能性を向上させるだけでなく、家の価値を高める可能性も秘めています。しかし、リノベーションの内容や市場の状況によっては、期待したほどの価値向上につながらないケースも存在します。
読了目安 約4分
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