賃貸・お部屋探し
世田谷で防犯性の高い部屋を選ぶ5つの視点と、入居後にできること
防犯とは「面倒な家」に見せることです。世田谷で部屋を選ぶときに見る5つの視点（管理・階数・鍵・夜の環境・住民）と、入居後に設備と習慣でできることを分けてまとめました。
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お役立ちコラム
世田谷の相場、相続の手続き、賃貸の費用。ご相談の前に知っておいていただきたいことを、実務の側から書いています。
賃貸・お部屋探し世田谷で部屋を借りるときの初期費用。仲介手数料が下がる仕組み
世田谷で家賃10万円のお部屋なら、初期費用は50万円前後。このうち下げられるのはほぼ仲介手数料だけで、下がるときには理由（仕組み）があります。内訳と、削ってはいけないものをまとめました。
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賃貸・お部屋探し世田谷で不動産会社を選ぶときの5つの見極め方。繁忙期でも焦らないために
賃貸の物件情報は各社で共有されているため、どの会社を通しても借りられる部屋はほぼ同じです。変わるのは費用と担当者。世田谷で会社を選ぶときに見る5つの点と、聞いてみるとよい質問をまとめました。
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賃貸・お部屋探し世田谷の部屋探しはいつが狙い目か。閑散期に動く4つのメリット
物件数は減りますが、二度見に行けて、引越し代も下がります。世田谷で急ぎでないお部屋探しなら閑散期が狙い目です。時期ごとの違いと、夏に内見するからこそ分かることをまとめました。
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賃貸リノベーション物件の魅力と注意点：新築よりお得でおしゃれな暮らしを実現するガイド
「新築は家賃が高いけれど、古すぎる物件は避けたい」という方に人気なのが、賃貸のリノベーション物件です。リノベーション物件とは、築年数が経過した建物の内装や設備を全面的に刷新し、現代のライフスタイルに合わせて価値を高めた物…
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賃貸・お部屋探し世田谷の賃貸で退去時に揉めないために。原状回復はどこまで借主の負担か
敷金が返ってこない、高額な請求が来た。賃貸で最も多いトラブルは退去のときに起きます。2020年4月1日施行の改正民法と国土交通省のガイドライン、そして東京都だけにある「東京ルール」を踏まえて、どこまでが借りた側の負担なのかを整理しました。
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賃貸・お部屋探し世田谷で1〜3月に部屋を探すときの5つの注意点。繁忙期は準備で決まる
1〜3月の世田谷は、条件のよい部屋が数時間で決まります。勝敗を分けるのは探し始める前の準備です。書類の揃え方、決めるラインの引き方、引越し業者の押さえ方まで5つに整理しました。
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賃貸・お部屋探し世田谷の賃貸を、自分の部屋にする。原状回復できる範囲でできること
借りている部屋でも、退去のときに元へ戻せる範囲でできることは思ったより多くあります。貼ってはがせるもの、照明の替え方、和室の使いこなし方。そして、やると確実に負担になるものを、原状回復の考え方に沿って整理しました。
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賃貸・お部屋探し世田谷区に引っ越すときの手続きチェックリスト。転入届・粗大ごみ・ライフライン
引っ越しでいちばん面倒なのは荷物ではなく手続きです。世田谷区は総合支所が5つあり、粗大ごみは申込制。転入届の期限やごみの出し方など、区に引っ越すとき・区から出るときに実際につまずくところを順番にまとめました。
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