賃貸・お部屋探し
世田谷で防犯性の高い部屋を選ぶ5つの視点と、入居後にできること
防犯とは「面倒な家」に見せることです。世田谷で部屋を選ぶときに見る5つの視点（管理・階数・鍵・夜の環境・住民）と、入居後に設備と習慣でできることを分けてまとめました。
読了目安 約4分COLUMN
お役立ちコラム
世田谷の相場、相続の手続き、賃貸の費用。ご相談の前に知っておいていただきたいことを、実務の側から書いています。
賃貸・お部屋探し世田谷で部屋を借りるときの初期費用。仲介手数料が下がる仕組み
世田谷で家賃10万円のお部屋なら、初期費用は50万円前後。このうち下げられるのはほぼ仲介手数料だけで、下がるときには理由（仕組み）があります。内訳と、削ってはいけないものをまとめました。
読了目安 約4分- 不動産売却
世田谷の自宅を売ったときの税金。3,000万円の特別控除と、確定申告が要る場合
譲渡所得の計算のしかた、3,000万円特別控除、10年超所有の軽減税率まで。世田谷で自宅を売るときの税金を、条文の根拠つきで整理します。
読了目安 約5分 
賃貸・お部屋探し世田谷で不動産会社を選ぶときの5つの見極め方。繁忙期でも焦らないために
賃貸の物件情報は各社で共有されているため、どの会社を通しても借りられる部屋はほぼ同じです。変わるのは費用と担当者。世田谷で会社を選ぶときに見る5つの点と、聞いてみるとよい質問をまとめました。
読了目安 約4分
世田谷エリアガイド世田谷の夏を彩る「地域コミュニティ」の底力：世田谷八幡宮のラジオ体操から紐解く
世田谷区の夏は、大規模な花火大会や華やかな商店街の祭りだけでなく、早朝の神社や公園から聞こえてくる「ラジオ体操」の音色によって幕を開けます。特に、宮坂に鎮座する「世田谷八幡宮」で行われるラジオ体操は、単なる健康習慣の域を…
読了目安 約3分
世田谷エリアガイド子育て世代に選ばれる街、世田谷
世田谷区は東京23区で最大の人口（約92万人）を抱える自治体です。古くから閑静な住宅街として知られてきましたが、近年では「子育てのしやすさ」を求めて移住するファミリー層が絶えません。世田谷区がこれほどまでに子育て世代を惹…
読了目安 約3分- 世田谷エリアガイド
三軒茶屋・駒沢大学で暮らす。渋谷まで数分の街を、住む側から見ると
渋谷まで数分、世田谷線と2路線使える三軒茶屋。駒沢公園を抱えた駒沢大学。区内でも屈指の便利さがある一方、246号と飲食店街の音という現実もあります。地元の不動産会社として、良いところと正直な注意点を並べました。
読了目安 約4分 - 不動産売却
世田谷で家を売るとき、査定から引渡しまでどのくらいかかるか
売却は3〜6か月が一つの目安です。査定・媒介契約・売り出し・契約・決済という流れを段階ごとに分け、それぞれ何にどれだけ時間がかかるのかを整理しました。
読了目安 約5分 
不動産売却世田谷で中古マンションを買うなら管理を見る。築古でも失敗しない選び方
中古で失敗するかどうかは、部屋のきれいさではなく管理の質でほぼ決まります。世田谷で中古マンションを買うときに取り寄せる書類、共用部の見方、築古を選ぶときの条件をまとめました。
読了目安 約4分
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