賃貸・お部屋探し
世田谷区に引っ越すときの手続きチェックリスト。転入届・粗大ごみ・ライフライン
引っ越しでいちばん面倒なのは荷物ではなく手続きです。世田谷区は総合支所が5つあり、粗大ごみは申込制。転入届の期限やごみの出し方など、区に引っ越すとき・区から出るときに実際につまずくところを順番にまとめました。
読了目安 約4分COLUMN
お役立ちコラム
世田谷の相場、相続の手続き、賃貸の費用。ご相談の前に知っておいていただきたいことを、実務の側から書いています。
賃貸・お部屋探し世田谷の賃貸でできる防音対策。原状回復できる範囲で音を減らす
音には空気で伝わる音と建物を伝わる音があり、効く対策が違います。世田谷の賃貸で、原状回復できる範囲でできることと、部屋選びの段階で避けられることを分けて整理しました。
読了目安 約4分
相続・空き家世田谷の実家が空き家になったら。放置の費用と、売る・貸すの選び方
誰も住んでいない実家は、置いておくだけで費用がかかります。固定資産税、管理の手間、そして2023年の法改正で税の特例から外れる可能性。世田谷で空き家を抱えた方に向けて、売る・貸す・使うの選び方を整理しました。
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世田谷エリアガイド世田谷区は本当に住みやすい？ 地元の不動産会社が5つの理由と、住む前に知ってほしい注意点を解説
緑の多さ、駅ごとに違う街の性格、交通、子育て支援、落ち着いた住環境。世田谷区の住みやすさをイメージではなく具体的に整理しました。家賃相場や坂、南北移動の弱さなど、住んでから気付きやすい注意点もあわせて書いています。
読了目安 約5分
賃貸・お部屋探し世田谷でペット可の部屋を探す。契約前に確かめる頭数・種類・退去時の負担
「ペット可」と「ペット相談可」は違います。頭数と種類の制限、敷金の上乗せ、退去時にどこまで負担するのか。契約書ではなく使用細則に書かれていることも多く、後から知って困る点を、世田谷で部屋を探す前提でまとめました。
読了目安 約4分
不動産売却リノベーションで家の価値は上がるのか？：ケース別の検討と注意点
リノベーションは、住まいの快適性や機能性を向上させるだけでなく、家の価値を高める可能性も秘めています。しかし、リノベーションの内容や市場の状況によっては、期待したほどの価値向上につながらないケースも存在します。
読了目安 約4分
賃貸・お部屋探し“掘り出し物”物件の見つけ方と注意点：賢くお得な物件を手に入れるために
不動産市場において、「掘り出し物」と呼ばれる物件は、相場よりも価格が安く、状態が良い、将来性があるなど、通常では考えられないほどお得な物件を指します。誰もが手に入れたい掘り出し物物件ですが、見つけるためにはコツと注意が必…
読了目安 約4分
相続・空き家世田谷の実家を兄弟で分ける。共有のままにしない、3つの分け方
現金は等分できても、家は3つに割れません。現物分割・代償分割・換価分割の3つの型と、それぞれが世田谷の土地で行き詰まりやすいところ。そして、いちばん先送りになりやすい「とりあえず共有」が何年後に効いてくるのかを整理しました。
読了目安 約5分
賃貸 vs 購入：あなたのライフスタイルに最適な住まい選び
「賃貸か購入か」は、人生における大きな決断の一つ。どちらが得なのかは、ライフスタイルや価値観によって大きく変わります。ここでは、それぞれのメリット・デメリットを比較し、あなたに最適な選択肢を見つけるためのヒントをご紹介し…
読了目安 約3分
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